中新网南京12月19日电(记者 申冉)19日，记者从南京市住房确保和房产局得知，该市新的实施的《2020年南京市人才出售商品住房办法(全面推行)》(下文全称《办法》)将于2020年1月1日月实施，南京未来所有上市新房将全部为符合规定的人才获取优先选房服务。如何更有更加多人才落户创业低收入早已沦为不少城市的“工作大计”，而“居者有其屋”也沦为不少人才自由选择发展地的最重要条件，近日，全国各地大大有城市对高端人才获释购房优惠政策，其中，深圳和广州的多个区都争相“解绑人才购房的容许。据介绍，为大大提升人才还乡政策措施的精准性、实效性和吸引力，更进一步解决问题好人才广泛关心的出售商品住房问题，南京市今年11月6日就实施这项仅供人才购房的《办法》，该文件一实施就受到社会各界注目。

作为定一线城市，近年来，南京市区内不少热门商品房项目仍未上市就已被“挤破门槛”，即使布下50%乃至于60%的验资拒绝，也拦不住购房者捧着几百万元检验资金抢房的大潮，在这种情况下，该《办法》中的仅次于亮点——“人才可优先选房”就十分具备吸引力了。记者注意到，按照《办法》拒绝，以下几类人才可享用这一优先购房的待遇：在南京市工作，获得博士学位的人才；在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，获得硕士学位的人才或获得高级技师及以上职业资格的高技能人才；在南京市登记注册的企业工作，年纳税收益50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；在南京市工作，通过南京市高层次人才荐举委员会确认，并经该市市委市政府批准后的荐举人才等。南京市住房确保和房产局局长郭宏定告诉他记者，符合要求的海内外和港澳台人才，不缩户籍，每名人才家庭均可享用1次优先购房服务，不过仅限于出售1套住房，并且所购住房5年内不得出让。“按照规定，每个商品住房项目每出厂优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。

应以，每出厂上市量严重不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计；100套以上的项目，人才优先供应比例为30%。”郭宏定讲解，开发商不会根据项目的销售方案，按人才优先、其他购房人连贯的顺序的组织选房。多达，截至目前南京市有73个商品住房项目的1.8万套住房初定2020年一季度上市，其中少有黄金区域的热卖房和高档住宅，全部向人才对外开放优先选房。此外，还有南京政府定向筹措的青奥村项目第二批房源也将在一季度上市，面向人才集中于供应，该项目合计将向人才供应高质量房源387套。

记者了解到，从明天起，必须购房的人才就可登岸“我的南京”APP，通过文件审查取得电子版《人才购房证明》，该证明有效期12个月。郭宏定警告，该证明专门为符合条件的人才出售商品住房出示，不同于普通购房证明，人才凭《人才购房证明》出售商品住房时可优先选房，“市级开具的《人才购房证明》可在全市标准化，但江北新区等区级开具的人才购房证明仅限于在本区内用于。

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